Le contrôle des désordres du bâti
Le contrôle des désordres du bâti est préconisé avant de mettre en chantier la réhabilitation ou l’entretien d’un bien immobilier.
En effet, les bâtiments anciens ont souvent été construits avec des matériaux de proximité, sujets à des dégradations dues aux conditions climatiques ou à l’usure.
Les propriétaires ou leurs représentants (architectes, maîtres d’ouvrage, artisans…) doivent adapter la construction aux conditions actuelles.
Le contrôle des désordres du bâti s’applique en 3 étapes : le pré-diagnostic qui évalue l’état du bâtiment et qui définit les aspects du travail pour les études de toutes les disciplines, les études pluridisciplinaires comprenant les tests et les analyses des désordres et qui serviront de guide aux corps de métiers, et enfin le diagnostic qui récolte toutes les informations et qui détermine les besoins d’intervention.
Le diagnostiqueur immobilier liste les travaux (réparation, consolidation et amélioration des matériaux dégradés), et veille à la bonne réalisation des chantiers.
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