Repérage avant travaux / démolition (Amiante, Plomb, Termites)
Avant de démarrer un chantier pour des travaux de réhabilitation (perçage, démolition partielle, rénovation) ou la démolition totale d’un bâtiment, 3 diagnostics immobiliers peuvent être obligatoires : le plomb (si la construction date d’avant 1949), l’amiante (si le permis de construire a été délivré avant juillet 1997) et les termites, si le bâtiment se trouve dans une zone décrétée zone à risques d’invasion de termites par la préfecture.
Ces trois diagnostics immobiliers visent à protéger les personnes présentes sur le chantier et de programmer, en cas de présence de matériaux dangereux ou d’insectes xylophages, le traitement des déchets (confinement, destruction ou transport).
Ces diagnostics sont plus poussés que ceux qui sont pratiqués pour la vente ou pour la location.
En effet, ils sont destructifs, c’est-à-dire que le diagnostiqueur immobilier perce ou découpe les parties susceptibles d’être à risques.
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